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国有建设用地使用权出让一次性告知书(竞买人)
 
 
【字体: 】  发布日期:2020-09-21 15:54:14
 
 

 国有建设用地使用权公开出让一次性告知书
  (竞买人适用-第四产权)

 
   一、了解标的。竞买人自行进行现场踏勘及面积测量核实,了解宗地情况、规划设计条件及配套设施的具体要求。

  二、网站注册。竞买人自行到邢台市公共资源第四产权交易平台http://xtspj.dscq.com/或http://www.dscq.com/ 进行用户注册和实名认证,注册信息必须真实、准确、完整。个人实名认证,信息填写正确后系统自动审核通过;机构实名认证正确填写信息、提交认证材料后等待审核,两个工作日内短信告知结果,请竞买人务必提前注册并完成实名认证,以免耽误报名时间。原有第四产权注册用户不用重新注册,可直接使用原有注册信息申请参与本次竞价活动。
  三、本次土地出让挂牌文件通过邢台市公共资源第四产权交易平台网上下载。
  四、网上报名。竞买人通过邢台市公共资源第四产权交易平台以上传扫描件方式提交报名材料,提交的申请文件为单张图片的直接上传,多张图片须添加到一个PDF文件后上传,不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。竞买人须按照公告中保证金交纳截止时间前(以保证金到账时间为准)将保证金支付到交易中心指定账户并办理完报名登记手续。申请文件包括:
  1.法人申请的,应提交下列文件:
  (1)申请书;
  (2)法人单位有效证明文件;
  (3)法定代表人的有效身份证明文件;
  (4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;
  (5)竞买保证金缴纳凭证,缴纳竞买保证金账户名称需与竞买人名称一致(用途注明土地编号);
  (6)企业信用信息公示报告(首页加盖公章,并加盖骑缝章);
  (7)竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书;
  (8)商业金融机构的资信证明(公司注册地的)
  (9)申请人竞得土地后,拟成立新公司的须提交注册新公司申请书
  2. 境外申请人申请的,应提交下列文件:
  (1)申请书;
  (2)境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件;
  (3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;
  (4)竞买保证金缴纳凭证,缴纳竞买保证金账户名称需与竞买人名称一致(用途注明土地编号);
  (5)竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书;
  (6)商业金融机构的资信证明(公司注册地的)
  (7)申请人竞得土地后,拟成立新公司的须提交注册新公司申请书
  3、自然人申请的,应提交下列文件:
  (1)申请书;
  (2)申请人有效身份证明文件;
  (3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;
  (4)竞买保证金缴纳凭证,缴纳竞买保证金账户名称需与竞买人名称一致(用途注明土地编号);
  (5)竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书;
  (6)商业金融机构的资信证明
  (7)申请人竞得土地后,拟成立新公司的须提交注册新公司申请书
  4、其他组织申请的,应提交下列文件:
  (1)申请书;
  (2)表明该组织合法存在的文件或有效证明;
  (3)表明该组织负责人身份的有效证明文件;
  (4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;
  (5)竞买保证金交纳凭证,缴纳竞买保证金账户名称需与竞买人名称一致(用途注明土地编号);
  (6)提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书;
  (7)商业金融机构的资信证明(公司注册地的);
  (8)企业信用信息公示报告(首页加盖公章,并加盖骑缝章);
  (9)申请人竞得土地后,拟成立新公司的须提交注册新公司申请书。
  5、联合申请的,应提交下列文件:
  (1)联合申请各方共同签署的申请书;
  (2)联合申请各方的有效身份证明文件;
  (3)联合竞买、竞投协议,协议要规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例,并明确签订《成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》时的受让人,明确联合体中的一方竞买人提交申请文件和网上报价;
  (4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;
  (5)竞买保证金缴纳凭证,缴纳竞买保证金账户名称需与竞买人名称一致(用途注明土地编号);
  (6)联合申请各方企业信用信息公示报告(首页加盖公章,并加盖骑缝章);
  (7)联合申请各方竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书;
  (8)联合申请各方商业金融机构的资信证明(公司注册地的);
  (9)申请人竞得土地后,拟成立新公司的须提交联合申请各方共同签署的注册新公司申请书;
  五、资格审查。交易中心负责对挂牌转让公告规定的时间内收到的申请通过邢台市公共资源第四产权交易平台网上进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的,方能取得竞买资格。
  六、挂牌竞价。竞买人取得竞买资格后,须登录邢台市公共资源第四产权交易平台选定意向参与标的进行报价。
  邢台市公共资源第四产权交易平台的注册及实名认证、网上报名、网上报价等具体操作,可按《竞买人操作手册》或进入“帮助中心”按系统注册、竞价等流程进行。第四产权客服电话:028-85672628。
  七、签订《成交确认书》。确定竞得人后当日,挂牌人与竞得人现场签订《成交确认书》。交易中心将成交文件电子版发给竞得人,竞得人(法人)加盖印章后把成交文件和申请材料原件一并邮寄或现场报送给交易中心,也可携带申请材料原件、公章及法人章到现场办理成交确认手续。竞得人为自然人的须携带申请材料原件及本人身份证到现场办理成交确认手续。现场签订《成交确认书》和邮寄地点:邢台市公共资源交易中心422室(邢台市泉北西大街2868号),收件人:陈岩;联系电话:0319-2686156。
  八、特别提示。竞买保证金到账时间以银行收到资金时间为准,竞买申请人应尽量避免在交纳竞买保证金截止日汇入资金,充分考虑资金在途时间,以免贻误。

         附件:《竞买人操作手册》
 
 
 
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